여름 별장 등록에 관한 러시아 연방 법률. 새로운 법률에 따라 원예 파트너십에 토지를 등록하는 방법
매년 다차에 등록하려는 사람들의 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이 현상의 원인 중에는 교외 부동산의 증가와 일자리를 찾고, 연금을 받고, 러시아 시민에게 제공되는 기타 기회를 이용하기 위해 특정 거주지에 등록해야 하는 경우가 있습니다. 그들은 거주 허가를 가지고 있습니다. 따라서 등록하지 않으면 무료 의료 서비스를 받고, 자녀를 학교나 유치원에 보내고, 실업 수당을 받는 등의 혜택을 받기가 어렵습니다.
불과 몇 년 전 러시아 법률시골집 등록에 대한 제한이 포함되어 있습니다. 그러나 2008년 헌법재판소가 등록 금지를 불법으로 규정한 이후 다차 등록이 가능해졌다.
그러나 시골집에 등록하려는 사람들은 인내심을 가져야 합니다. 이는 매우 노동 집약적이고 시간이 많이 걸리는 과정이기 때문입니다.
이는 헌법재판소가 규범을 인정하면서도 위헌 결정을 내렸다는 사실에 기인한다. 현행법위헌 그 자체는 직접 행동의 규범이 아니며 러시아 법률에 대한 이에 상응하는 개정은 한 번도 이루어지지 않았습니다. 따라서 시골집 등록권을 자동으로 행사하는 것은 불가능합니다. 그러기 위해서는 법원에 가야 합니다. 2008년부터 수년에 걸쳐 이러한 관행이 이미 발전해 많은 시민들이 다차에 등록할 수 있게 되었습니다.
시골집에 등록하는 절차는 꽤 많은 시간이 걸리기 때문에 관심 있는 사람은 먼저 그러한 등록의 결과로 필연적으로 발생하는 모든 장단점을 고려해야 합니다. 물론 휴가 마을이 어느 곳에서나 가까운 곳에 있다면 합의, 등록된 시민은 국가가 보장하는 사회 패키지를 받는 데 심각한 어려움을 겪어서는 안 됩니다.
그러나 휴가 마을이 도시나 기타 인구 밀집 지역에서 충분한 거리에 있는 경우 무료 의료 서비스, 교육 및 기타 유사한 서비스를 받는 데 특정 문제가 발생할 수 있거나 이러한 서비스가 부적절한 시기에 제공될 수 있습니다.
dacha 등록 조건
주목해야 할 점은 주정부 등록모든 시골집에서 거주지가 가능한 것은 아닙니다.
세 가지가 있습니다 필수 조건, 어느 곳에서 러시아 시민 dacha에 등록할 수 있습니다:
1. 주거용 건물, 기반 여름 별장, 일년 내내 사용하기에 적합해야 합니다.(영구적인) 거주. 동시에, 해당 컨트리하우스가 영주권에 적합하다는 사실이 법원을 통해 이해관계인에게 입증되어야 합니다. 그렇기 때문에 휴가 마을의 등록 절차는 일반적으로 신청자가 거주할 건물, 즉 연중 인간 거주에 적합한 건물에 대한 법적 승인으로 시작됩니다.
재판이 진행되는 동안 원고는 주택의 거주 적합성과 결과적으로 등록에 대한 적합성을 결정하는 법의학 건축 조사를 명령하도록 법원에 청원해야 합니다. 그리고 긍정적인 결정이 내려지고 법원이 원고의 요청을 충족하는 경우에만 원고는 다차에 등록할 수 있는 실제 기회를 갖게 됩니다.
영주권을 위한 건물의 적합성을 확인하는 법의학적 건축 조사는 일반적으로 주택의 다음과 같은 기술적 특성을 기반으로 합니다.
- 집의 기초와 모든 지지 구조는 양호한 상태, 즉 손상이나 파괴가 없어야 합니다.
- 위생 및 역학 안전 표준(냉수 및 온수 공급, 전기 조명, 난방, 배수, 환기)을 완벽하게 준수하는 통신 시스템이 집안에 존재합니다.
- 위생 기준에 따른 일사량 준수(즉, 하루 중 집 창문을 통해 태양이 몇 시간 동안 비치는지).
- 제공 할 수있는 외벽의 단열재가 집안에 존재합니다. 겨울철연간, 객실 및 기타 난방 시설의 온도는 섭씨 18도 이상, 상대 습도는 60% 이하입니다.
- 주거용 건물을 토양, 용융물 및 빗물의 침투로부터 보호하기 위한 기술 장치 및 구조적 수단의 존재.
모든 천장, 창문, 벽 및 바닥의 상태는 주택이 적합한지 확인하는 데 매우 중요합니다. 실습에서 알 수 있듯이 시골집 등록을 거부하는 일반적인 이유는 전기 또는 가스가 부족하기 때문입니다.
우리는 법정에 가는 데 시간을 낭비할 가치조차 없는 사건들을 즉시 언급해야 합니다. 확실히, 난방이나 전기가 없는 건물은 주거용 건물로 간주될 수 없습니다. 기초가 없는 임시 건물에 대해서도 마찬가지입니다. 동시에 일부 명세서지역에 따라 법원에서 고려됩니다.
따라서 중앙 난방 장치가 없는 주거용 건물은 특정 지역에서 대다수가 적합한 경우 적합한 것으로 간주될 수 있습니다. 지역 주민난로 난방. 어떤 경우에는 중앙집중식 하수도 시스템과 온수 공급 장치가 없더라도 법원이 주택을 주거지로 인정하는 경우도 있습니다.
하나 더 중요한 조건긍정적인 법원 결정을 얻으려면 신청자의 다른 생활 공간이 부족합니다. 이미 도시 아파트에 등록되어 있다면 시골집 등록 허가를 얻을 가능성이 거의 없습니다. 이 경우 이해관계인은 먼저 아파트에서 체크아웃한 후 법원에 해당 청구서를 제출해야 합니다. 해당 국가의 주택이 (그렇지 않더라도) 신청자의 유일한 거주지로 간주되면 긍정적인 법원 결정을 얻는 것이 훨씬 쉽습니다.
2. 토지계획, 생활을위한 주거용 건물이 있으며, 정원 가꾸기용으로 특별히 제작된 것이어야 합니다.. 연방법 "원예, 원예 및 다차 비영리 시민 협회"에 따르면 이 지위는 시민이 취득했거나 원예 목적(야채, 딸기, 멜론 재배, 과일 또는 기타 농작물, 감자) 및 레크리에이션 용도로 주거용 및 상업용 구조물과 건물을 세울 권리를 유지합니다. 시골집이 위치한 토지의 다른 목적은 시민 등록이 허용되지 않습니다.
3. 정원 토지 계획 카테고리별 반드시 정착지와 관련이 있어야 합니다.. 주택법에 따르면 주거용 토지에는 주거지 건설 및 개발을 위해 의도되고 사용되는 토지가 포함됩니다. 따라서 사회 기반 시설(상점, 구급소 등)이 있어야 하는 마을, 도시 또는 기타 지역에 건설된 주거용 건물에만 등록할 수 있습니다.
실습에서 알 수 있듯이 대부분의 dacha는 농경지에 위치하므로 이러한 제한은 dacha 등록에 가장 심각한 장애물입니다. 따라서 위 헌법재판소의 결정은 그들과 관련이 없다.
이론적으로는 농지를 주거용지로 전환하는 것이 가능하다. 그러나 그러한 결정은 특정 지역 행정 책임자의 요청에 따라 러시아 연방 주체 책임자 수준에서 이루어집니다. 이것은 꽤 많은 시간이 걸릴 것입니다. 또한, 해당 행정청장이 해당 진정서를 제출하는 데 동의하더라도 해당 결정이 내려진다는 보장은 없습니다.
dacha에 등록하는 절차
다차 등록을 허용한 헌법재판소의 결정 이후, 주택법에 적절한 변경이 이루어져야 합니다. 그러면 시골집 등록이 법률로 규제되고 등록 절차가 크게 단순화됩니다. 그러나 헌법재판소의 결정이 있은 지 5년이 넘도록 법 개정은 이뤄지지 않고 있다. 따라서 입양을 기다리기 싫은 시민은 규범적 행위 dacha에 등록하려면 법원에 가는 유일한 방법이 있습니다.
두 가지 방법으로 갈 수 있습니다:
- 즉시 사법 당국에 연락하여 해당 주택이 거주에 적합한지 확인한 다음 긍정적인 결정을 내린 후 이민국에 가서 등록을 받으십시오.
- 먼저 이민국에 연락한 후 동시에 다차 등록 거부에 대해 법원에 항소하고 다차 주택이 거주에 적합하다는 것을 증명하십시오. 법원이 청구를 만족시키고 해당 주택이 적합하다고 인정하는 경우, 법원 결정에 따라 해당 주택이 합의 지역에 있는 경우 등록을 위해 이민국에 다시 연락해야 합니다. 이 상황에서는 마이그레이션 서비스에 두 번 연락해야 한다는 사실에도 불구하고 이 옵션은 대부분의 경우 더 간단하고 노력이 덜 필요합니다.
시골집이 연중 생활에 적합한 것으로 인정되었다는 사실을 확인하려면 다음 서류를 수집하여 법원에 제출해야 합니다.
- 시골집과 그것이 지어진 토지에 대한 소유권 문서;
- 컨트리 하우스의 기술적 특성(벽, 기초 등)이 포함된 BTI 기술 여권
- 관세 지불 수령;
- 청구서;
- 원고의 이익이 신뢰할 수 있는 사람에 의해 대표되는 경우 위임장.
법원 결정이 긍정적인 경우, 해당 법원 결정이 있는 경우 다차 등록을 거부할 권리가 없는 이민 서비스의 영토 부서에 문의할 수 있습니다.
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이주 지원 상담 센터는 모스크바 및 모스크바 지역 내 정원 가꾸기 파트너십 영역에서 등록을 신청할 때 시민들에게 포괄적인 지원을 제공합니다. 우리 센터의 자격을 갖춘 전문가는 등록 취득과 관련된 법적 문제를 해결하는 데 광범위한 경험을 가지고 있습니다. 이들의 협력 덕분에 SNT에 시민을 등록하는 절차는 3개월도 채 걸리지 않습니다.
SNT 등록이 가능합니까? 법에 명시된 내용
SNT(원예 비영리 파트너십)는 하나의 제한된 영토 내에서 토지를 소유한 시민으로 구성된 특별한 유형의 비영리 협회입니다. 이들 지역은 자체 네트워크, 도로, 가스 및 전기 통신, 물 공급을 갖춘 단일 구조를 형성합니다.
법에 따라 모든 인프라는 모든 SNT 회원의 공동 재산입니다. 모든 원예 파트너십에는 자체 서면 헌장 및 관리 기관이 있으며 등록도 있습니다. 세무 당국~처럼 법인. SNT에 집과 토지를 갖고 있는 모든 시민은 파트너십의 필요에 따라 기여금을 지불해야 합니다. 일반적으로 이러한 기부금은 연간 10,000 루블을 넘지 않습니다.
대부분의 정원 가꾸기 비영리 파트너십은 소련 시대에 조직되었으므로 부지 소유자의 파견 범위는 매우 다양할 수 있습니다.
최근까지 SNT 등록은 불가능했습니다. 그러나이 상황은 실제로 자신의 부지에 영구적으로 살았지만 법적으로 등록 할 수 없었던 수천 명의 여름 거주자에게는 적합하지 않았습니다. 헌법재판소에 집단 제소 러시아 연방효력이 발생했습니다. 2011년 6월 29일, 법원은 "시민의 정원 가꾸기, 정원 가꾸기 및 dacha 비영리 협회"에 관한 법률이 무효이며 러시아 연방 헌법에 위배된다고 선언했습니다. SNT 영토의 주택. 그리고 이제 5년 동안 행복한 여름 거주자들은 자신의 집에서 완전히 합법적으로 생활할 수 있었습니다.
다음은 가든 파트너십 등록 절차의 주요 단계입니다.
a) 주택이 허용된 건축 법규를 준수하고 영주권에 적합한지 확인하기 위해 건축 검사를 조직합니다. 유효한 라이선스를 갖고 있는 검증된 조직에만 문의해야 합니다.
b) 확인된 결함 제거(있는 경우)
c) 수집된 문서 패키지를 연방이민국에 제출: 신청서, 여권, 주택 및 부지 소유권에 관한 문서, 건축 시험 사본. 위의 서류를 다음 주소로 보내실 수 있습니다. 전자 형식으로 FMS 웹사이트를 통해.
연방이민국에서 문서 패키지를 처리하는 데 걸리는 시간은 다양하며 여러 요인에 따라 달라집니다. 우선 -부터 올바른 디자인제출된 모든 서류. 따라서 유능한 변호사의 감독하에 서류를 수집하고 준비하는 것이 좋습니다. 이주 지원 상담 센터는 신청하는 모든 시민에게 SNT(모스크바 및 모스크바 지역) 등록 서류 처리의 모든 단계에서 기꺼이 지원을 제공할 것입니다!
2016년 정원 파트너십 등록: 등록 세부 사항
정원 협회 등록 절차에는 다음이 필요합니다. 많은 분량도덕적이고 체력. "원활한" 흐름과 dacha 등록의 성공적인 완료를 방해하는 많은 뉘앙스가 있습니다. 따라서 SNT에 등록하기로 결정한 경우 다음과 같은 어려움이 발생할 수 있습니다.
a) 집에 부재 필요한 조건영주권을 위해. 대부분의 경우 소스 부족으로 인해 문제가 발생합니다. 식수, 일반 하수 및 열 공급. 따라서 귀하의 집이 거주하기에 적합하지 않다는 것을 알고 있다면 일년 내내, 그런 다음 먼저 필요한 모든 통신을 가져오고 그 후에만 SNT 등록을 위한 문서를 제출합니다.
b) 집과 토지의 소유권을 확인하는 서류가 없거나 손실되었습니다. 그건 그렇고, SNT 영토의 음모 소유자가 자신의 재산에 서류를 보관하는 데 부주의하는 경우가 많기 때문에 문제는 매우 일반적입니다. 이는 소련 시대에 토지의 압도적 다수가 재산으로 등록되었기 때문입니다.
c) 주택과 부지는 인구 밀집 지역(도시, 마을, 마을) 내에 위치해야 합니다. 어떠한 경우에도 해당 부지가 산림 및 수자원 관리 토지에 위치해서는 안 됩니다. 산업 지역법률에 의해 특별히 보호되는 토지,
d) 다른 거주지가 없어야 합니다. 즉, 아파트에 등록된 경우 먼저 아파트를 체크아웃한 후 SNT 등록을 위한 서류를 제출해야 합니다.
이민지원상담센터의 전문가들의 지원으로 SNT 등록과 관련된 모든 장애물을 훨씬 더 쉽게 극복할 수 있다는 점을 말씀드리고 싶습니다!
러시아 연방 헌법에는 시민이 거주지를 선택할 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 그러나 원예 및 이와 유사한 협회에 관한 법률은 여름 별장 등록을 금지합니다.
2017년에 러시아인들이 다차에 등록할 수 있나요? 러시아에서는 등록 기관이 폐지되었습니다. 거주지에서 의무적으로 등록하는 절차로 대체되었습니다.
등록마크가 없으면 취업이 어렵습니다. 취득하는데 어려움이 있습니다 의료그리고 사회복지.
그러나 SNT의 시골집이 유일한 거주지인 사람은 어떻습니까? 2017년에 다차에 등록할 수 있나요?
일반사항
몇 년 전, 러시아 연방 헌법 재판소는 시골집에 등록하는 것이 가능하다고 판결했습니다.
안에 러시아 사회이 규범은 저소득층 시민을 향한 발걸음으로 인식되었습니다. 저렴한 여름 별장 부동산은 본격적인 주택의 대안이 될 수 있습니다.
그러나 dacha 등록이 주로 국가 부동산 시장에 영향을 미친다는 것이 곧 분명해졌습니다. 덕분에 이런 일들이 있었습니다. 시골 별장 SNT의 땅에서.
이전에는 본격적인 주거용 건물을 의도한 토지에만 지을 수 있었습니다. 더욱이 그러한 플롯은 몇 배 더 비쌌습니다.
그러나 헌법재판소의 결정으로 다차 등록이 허용되었지만 몇 가지 요건도 정의되었습니다. 시골집에 등록하려면 해당 이행이 필수입니다.
기본 개념
등록 또는 등록은 러시아 연방 시민을 연결하는 다큐멘터리입니다. 영구 장소숙소.
다차 등록이 가능해졌음에도 불구하고 모든 다차를 등록할 수 있는 것은 아닙니다. 우선, 다차(dacha)는 “살기 좋은” 곳이어야 합니다.
"주거용 건물"의 개념은 건설 GOST 및 "주거용 건물"의 표준을 준수하는 부동산 객체를 의미합니다. 또한, 다차는 인구 밀집 지역 내에 위치해야 합니다.
즉, 다차(dacha)가 아무리 거주하더라도 "공개 필드"에 등록하는 것은 불가능합니다. 이는 그러한 구조에 대한 주소가 부족하기 때문입니다.
시골집이 세워진 땅도 중요합니다. 이것은 "다차 플롯", "6에이커", "정원 토지", "정원 토지"일 수 있습니다.
이러한 모든 개념은 합법적입니다. 즉, 소유권은 다양한 법적 결과를 의미합니다. 실제로 사용상 큰 차이는 없습니다.
그러나 "정원사"는 "비영구 주거용 건물이나 기타 경제 구조물"만 지을 수 있습니다. "정원사"는 "주거용 건물"을 지을 수 있지만 등록할 권리는 없습니다.
따라서 모든 dacha 거주자가 dacha에 실제 등록을 할 수 있는 것은 아닙니다. 뒤에 지난 몇 년의원의 입장이 다소 바뀌었다.
그러나 귀하는 그러한 등록의 필요성을 확인하고 특정 요구 사항을 준수해야 합니다. 그러나 등록이 정말로 필요한 경우에는 어려움이 특별히 두렵지 않습니다.
그 기능은 무엇입니까
왜 등록이 필요합니까? 많은 수령은 가용성에 따라 다릅니다. 공공 서비스그리고 사회적 혜택.
시민은 등록을 통해 확인된 대부분의 정보를 자신의 거주지에서만 받을 권리가 있습니다.
임시 등록이 필요한 것도 있습니다.
법에 따르면 본적지가 아닌 곳에서 90일 이상 거주하는 국민은 임시등록을 신청해야 한다.
비준수 이 요구 사항벌금 및 기타 제재가 부과됩니다.
많은 여름 거주자들이 이른 봄부터 늦가을까지 별장에서 아무런 등록도 없이 생활하고 있다는 사실은 비밀이 아닙니다. 이는 실제로 임시 등록에 관한 법률을 위반하는 것입니다.
다차에 등록하면 법을 준수하고 거주지에서 사회적 혜택을 받는 데 도움이 됩니다.
입법 체계
이미 이 표준이 시작될 때 정원 부지에 지어진 주택에 등록하는 것이 불가능하다고 합니다.
그래야만 해당 주택이 주거용 건물로 인정되고 등록증이 발급될 수 있습니다.
