Voskresensk 및 Voskresensky 지역의 아파트 및 새 건물. 주거 단지 중앙 - 도심의 편안함과 아늑함 개체 YIT 하우스

1965년에 설립된 Voskresensky 주택 건축 공장(VDSK CJSC)은 오늘날 모스크바 지역에서 가장 큰 공장 중 하나로 간주됩니다. VDSK가 건설한 고층 건물은 Voskresensk, Yegoryevsk, Lyubertsy, Balashikha, Zheleznodorozhny, Ramenskoye, Zhukovsky, Dolgoprudny, Skhodnya, Noginsk, Shchelkovo, Serpukhov에 위치하고 있으며 곧 Orekhovo-Zuevo에 나타날 예정입니다. 총책임자 인 러시아 연방 Evgeniy Pavlovich Makeeva의 명예 건축업자는 우리 잡지 특파원에게 현재 VDSK JSC의 생활 방식에 대해 말했습니다.

– Evgeniy Pavlovich, VDSK는 50년 동안 철근 콘크리트 제품을 제작 및 생산해 왔으며 그 중 19년은 귀하의 지휘하에 있었습니다. 공장 역사상 4번의 현대화가 있었고 위기 기간 동안 생존에 어려움을 겪었습니다. 현재 러시아 건설 산업 전체의 어려운 상황에서 기업은 어떻게 운영되고 있습니까?

-물론 지금 상황은 간단하지는 않지만 그렇게 어렵다고는 할 수 없습니다. 아파트 수요는 우려만큼 줄어들지 않았다. 그리고 우리나라의 표준 주택 건설은 오랫동안 관련성을 유지할 것입니다. 우리는 항상 구매자의 다양한 재정적 능력에 맞게 설계된 주택을 지었지만 아파트 비용에 관계없이 건축 품질은 항상 높게 유지되었다는 사실에 큰 도움을 받았습니다.

우리 공장은 지난 20년 동안 손실 없이 안정적으로 운영되어 왔습니다. 우리 아파트에 대한 수요는 꾸준합니다. 올해도 다른 많은 사람들과 마찬가지로 위기로 인해 약간 가라 앉았고 그 결과 건설 시작을 위해 많은 물건이 준비되지 않았습니다. 그러나 이제 속도가 빨라지고 있으며 9월에는 계획된 결과에 도달할 것입니다. 현재 우리가 참여하고 있는 프로젝트와 공장이 수행한 의무는 제 시간에 완료될 것입니다. 사람들을 속이는 것은 우리의 규칙이 아닙니다.

– 집을 짓는 것뿐만 아니라 그 안에 아파트를 직접 판매합니다. 한 가지만 하는 것이 더 쉽지 않나요? 책임이 적습니다.

- 아니, 쉽지 않아요. 우리는 결코 책임을 회피하지 않으며 모든 것을 스스로 짊어집니다. 입찰에서 승리한 승인된 자본금이 10,000루블인 회사와 달리 초기 건설 비용을 어떻게 반복적으로 과소평가하는지 명확하지 않습니다. 어떻게든 빌드한 후 성공적으로 닫힙니다. 그리고 그러한 회사가 지은 주택에서 구입한 아파트의 소유자는 결함, 단점 및 명백히 품질이 낮은 건축에 대해 누가 청구해야 할지 모릅니다. 우리는 그것을 가지고 있지 않습니다. VDSK는 계약에 따라 73개 조직을 운영하고 있지만 우리가 구축하고 제공한 모든 것에 대해 통합적인 책임을 지고 있습니다. 우리 공장은 고객, 종합 계약자, 개발자 역할을 하며 이는 우리가 모든 것을 책임진다는 것을 의미합니다. 더욱이 우리는 집을 짓는 것뿐만 아니라 서비스를 제공하고 완성된 집이 어떻게 작동하는지 관찰합니다. 이를 위해 우리는 자체 관리 회사를 운영하고 있는데, 우리 측에서 단점이 발견되면 즉시 이를 알리고 모든 단점을 즉시 제거합니다.

– VDSK는 항상 고객 역할을 합니까? 다른 투자자들과 협력하지 않나요?

– 우리는 계약자로 일하고 다른 투자자의 주문에 따라 건설하는 경우가 있습니다. 따라서 우리 공장은 수년 동안 핀란드 회사 YIT와 협력해 왔습니다. 우리는 특히 Yegorevsk의 유럽 주거 단지와 같은 여러 공동 프로젝트를 진행하고 있습니다. 이것은 YuV-2012 시리즈의 10개 다세대 모놀리식 벽돌 건물로 구성된 전체 블록입니다. 건설 과정에서 향상된 기술이 사용되었으며 1룸, 2룸, 3룸 아파트의 다양한 조합이 개발되었습니다. 이 집의 외벽은 다층으로 되어 있습니다. 첫 번째 층은 벽돌로 쌓은 다음 벽돌은 현대 유럽 기술을 사용하여 만든 오토클레이브 블록으로 만듭니다. 내부 벽은 조립식 철근 콘크리트 패널입니다. 바닥은 조립식 철근 콘크리트 슬래브로 되어 있습니다.

– 일련의 아파트에 대해 이야기하고 있는데, 귀하의 의견으로는 어느 아파트가 구매자에게 가장 매력적이라고 ​​생각하십니까?

– 우리는 최근 몇 년 동안 주로 I-1724, V-2005, YuV-2012 등 다양한 시리즈의 주택을 건설했습니다. SE-2012는 여전히 판매 측면에서 매우 성공적이지만 가을에는 B-7515 시리즈를 출시할 예정입니다. 그러나 새 시리즈는 더 많은 예산 옵션이 될 것입니다. I-1724 시리즈와 같은 대형 아파트의 시대는 지나갔다고 생각하며, 이제는 편리한 배치와 에너지 자원의 경제적 활용 기회를 갖춘 소형 아파트에 대한 수요가 있습니다.

– 아파트 가격은 하락하지 않으며 가까운 시일 내에 하락하지 않을 가능성이 높습니다. 이런 상황에서도 더 많은 구매자를 유치하기 위해 어떤 노력을 하고 있나요?

장식, 배치 및 수리는 아파트 디자인 프로젝트와 불가분의 관계가 있습니다. 디자이너는 방과 기능 공간의 위치를 ​​설명하기 위해 레이아웃의 개략적인 스케치를 개발합니다.

수리는 감독, 수리 팀 및 건축 자재의 자재 비용과 관련되어 있으므로 프로젝트 설계에 실수가 있으면 추가 비용이 발생하고 최종 비용이 증가합니다. 고객과 회사 간의 계약 체결은 작업 품질과 프로젝트 문서 준수 제어(작성자 감독)를 보장합니다.

3차원 모델 형태의 시각화를 통해 다양한 각도에서 레이아웃을 평가하고 스타일 방향 중 하나에서 색상 구성을 선택하고 아파트 내부 디자인을 시작할 수 있습니다. 3D 모델링은 디자인 아이디어를 사진이나 도식으로 3차원 개체로 재현하는 것입니다. 세부 수준에 따라 가구 배치, 팔레트 및 장식 요소가 포함된 레이어가 겹쳐집니다.

KV-Design 디자인 스튜디오의 전문가들은 표준/비표준 레이아웃의 표준 및 독점 디자인 작업에 직면하고 있으며 턴키 아파트 디자인 및 개조 구현 경험도 있습니다. 스튜디오의 활동 범위는 건물 재개발 및 장식에만 국한되지 않으며 서비스 및 가격 섹션에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

인테리어 디자인을 만들 때 우리는 고객의 희망 사항과 SNiP 준수에 중점을 둡니다. 우리 팀 구성원은 귀하가 선호하는 사항에 대한 상담과 토론을 바탕으로 건설적인 기술 사양을 공식화하는 데 도움을 줄 것입니다. 형성된 개념은 아파트 디자인의 기초를 형성하며 여러 단계를 거쳐 필요한 기술 문서 세트를 갖춘 완성된 형태를 취합니다.

많은 사람들은 작은 아파트에서 일할 때 디자이너의 서비스가 필요하지 않다고 잘못 생각합니다. 그렇지 않습니다. 사려 깊은 디자인은 공간을 시각적으로 더 크게 만들고 사용 가능한 영역을 크게 확장하는 데 도움이 됩니다.

두 명의 성인 자녀를 둔 부부를 위한 투룸 아파트 재개발 및 설계. 2개의 별도 방과 쓸데없는 복도 대신, 주인을 위한 별도의 방과 손님을 위한 공용 공간을 갖춘 넓고 밝은 아파트를 얻었습니다.

매력적인 두 딸을 둔 젊은 부부를 위한 "스탈린주의" 건물의 방 2개 및 3개짜리 아파트 디자인. 이 프로젝트에는 총 면적 103평방미터의 두 아파트를 하나로 결합하는 작업이 포함되었습니다. 그다음에는 공용 공간을 꾸미세요.

두 자녀를 둔 젊은 가족을 위한 스탈린주의 건물의 아파트 디자인 프로젝트입니다. 대대적인 재개발은 필요하지 않았지만 인테리어 디자인에 열심히 노력해야 했습니다. 아파트는 건축업자와 디자이너 모두에게 놀라움으로 가득 차 있었기 때문입니다.

90평방미터 면적의 방 3개짜리 아파트 프로젝트입니다. m은 두 명의 젊은 가족을 위한 새 건물에 있습니다. 주방과 결합된 베이지색의 넓은 거실을 만드는 것 외에도 침실 공간과 공용 공간을 칸막이로 분리하는 것이 프로젝트에서 중요했습니다.

처음에 개조된 아파트를 장식했지만 인테리어가 여전히 소유자에게 적합하지 않았습니다. 우리의 임무는 새 장비를 실내에 맞추고 구입한 가구 및 장비와 성공적인 조합을 찾는 것이었습니다.

국제적으로 가장 큰 관심사인 YIT 회사는 모스크바와 모스크바 지역을 위한 개발 브랜드 "YIT House"를 조직했습니다. 자회사는 수도권 주택건설 사업을 영위하고 있습니다. 건설 규모는 YIT House를 상위 10위 안에 들었습니다. 개발 업계에서 YIT House는 혁신가입니다. 회사에서 구현한 기술은 슬로바키아, 체코, 발트해 연안 및 핀란드에서 YIT가 사용하는 기술을 기반으로 하기 때문입니다. "YIT House"의 모든 개체는 높은 신뢰성과 편안함으로 구별됩니다. "YIT House"의 활동은 직접적인 주거 시설, 상업 시설 및 전체 기반 시설을 포함한 지역의 포괄적인 개발을 목표로 합니다. “YIT House”는 뛰어난 품질의 객체와 이상적인 고객 서비스 구현을 통해 미래 유일의 높은 기업 등급을 목표로 합니다. 각 직원의 높은 전문성은 회사 성공의 기초입니다.

오브제 YIT 하우스

개발자 YIT 하우스의 프로젝트

주거단지 우수

주거 단지 "Otslitnik"은 Shosse Entuziastov와 Flerova 거리 교차로 근처 Balashikha-1 소구역의 Balashikha시에 지어졌습니다. I-1724 시리즈의 4섹션 패널 벽돌집입니다. 집은 14층 높이의 외부 섹션 2개와 17층 높이의 중간 섹션 2개로 구성되어 있습니다. 집 위치는...

주거단지 소구역 5

5번 소구역은 Chugunova Street의 Ramenskoye 시 북서쪽에 위치해 있습니다. 시가지개발사업에 따라 소구역을 재건축할 계획이다. 노후화된 가옥을 철거하고 그 자리에 현대적인 주거용 건물과 사회기반시설을 건설할 계획이다. 현재...

주거 단지 House on Frunze

주거 단지 "House on Frunze"는 Frunze Street의 Nogina 소구역에 있는 Serpukhov 시 동부에 위치하고 있습니다. I-1724 시리즈의 14층짜리 패널 벽돌집입니다. 건설사는 노후주택 철거 현장에 이 주택 외에도 다른 주거용 건물, 사무용 건물, 유치원 등을 지을 계획이다.

주거단지 소구역 4A

Microdistrict 4a는 Kolkhoznaya Street의 Lytkarino시의 북서쪽에 위치하고 있습니다. 소구역 통합 개발 프로젝트는 다층의 단일 벽돌 다중 섹션 및 타워 주거용 건물과 인프라 시설의 건설을 제공합니다. 유치원, 학교, 무역 및 행정 센터, 많은...

주거단지 소구역 5A

Microdistrict 5A는 Solnechnaya Street의 Zhukovsky시에 위치하고 있습니다. 유잇돔컴퍼니가 진행하는 종합 개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 다층 다중 아파트 단일체 벽돌 주거용 건물과 사회 기반 시설의 건설을 제공합니다. 지하주차장 2개소 공사중...

주거단지 소구역 28

28번 소구역은 발라시하(Balashikha) 시 남부에 위치하고 있습니다. 두 번째 이름: Pervomaisky 소구역. 현재 YIT-dom 회사는 소구역 남부 지역에 대한 종합 개발을 수행하고 있습니다. 개발은 개별 및 표준 설계와 패널 벽돌을 기반으로 한 다층 단일체 벽돌 주거용 건물로 대표됩니다.

주거단지 소구역 10

10번 소구역은 Ramenskoye 시 북부에 위치하고 있습니다. 이것은 도시에 건설되고 있는 완전히 새로운 소구역입니다. 그것은 개별 프로젝트에 따라 패널 벽돌 시리즈 YUV-2012, I-1724의 타운 하우스 및 다층 아파트 건물과 모 놀리 식 벽돌 주거용 건물로 구성됩니다. 아파트 높이부터..

주거 단지 핀란드

Finnsky 소구역은 Frunze Street 지역의 Shchelkovo시의 북서쪽에 위치하고 있습니다. 이것은 개별 디자인에 따라 다층 모 놀리 식 벽돌 주거용 건물과 YuV-2012 및 I-1724 시리즈의 패널 벽돌 주거용 건물이 건설되는 도시의 새로운 소구역입니다. 아파트는 현대적이고 편안한 배치를 갖추고 있습니다. 게다가...

2016년 첫 4개월의 결과에 따르면 모스크바의 "구" 1차 시장 대중 부문에서 패널하우스 공급 점유율은 23%였습니다. 불과 4개월 만에 이 수치는 10% 이상 증가했습니다. 2015년 말 패널 건물의 아파트는 시장의 12%만을 점유했습니다. Metrium Group의 분석가들은 이러한 유형의 주택 공급이 급격히 증가한다는 것은 가까운 미래에 패널 주택 건설이 저렴하고 편안한 주택 부문에서 선두 위치를 다시 찾을 수 있음을 의미한다고 지적합니다.

산업 주택 건설 시대의 임박한 쇠퇴를 예측 한 많은 전문가들의 예측과는 달리 패널은 수도 시장을 떠나기 위해 서두르지 않습니다. 2014-15 년에는 기존 국경 내에 패널 하우스가있는 7 개의 주거 단지에서 판매가 시작되었습니다. 모스크바의. 그리고 올해 초부터 3개의 프로젝트가 더 시장에 진출했습니다. 현재 패널 기술을 활용해 건설된 주거단지 12개동에서 1차 판매가 진행되고 있다.

동시에 산업용 시리즈 주택의 약 절반은 차세대 패널이 차지합니다. 특히, 지난 2년에 걸쳐 구현이 시작된 "구" 모스크바의 프로젝트 중 "리버 파크", "루치"(둘 다 EuroPa 시리즈) 등 7개의 주거 단지에 가장 현대적인 기술을 사용하는 건물이 건설되고 있습니다. ), "Varshavskoe, 141" , "Meshchersky Forest", "Elninskaya, 15B"(3개 모두 - PIK-1 시리즈), "MIR Mitino"(DOMMOS 시리즈) 및 "Nekrasovka"(DomRIK).

새로운 패널은 모놀리식 주거용 건물의 특성이 열등하지 않습니다. 현대 패널 시리즈는 각각의 특정 건물을 개별화할 수 있는 매력적인 건축물, 자유롭고 증가된 천장 높이와 유리 영역, 탁월한 열 및 소음 차단을 포함한 다양하고 기능적인 레이아웃을 갖추고 있습니다. 즉, 기존 패널 시리즈의 부재에 대한 모든 매개변수가 비판을 받았습니다.

Metrium의 관리 파트너인 Maria Litinetskaya는 "동시에 새로운 패널은 위기 상황에서 특히 중요한 기술의 주요 이점을 유지합니다. 즉, 최종 구매자를 위한 가장 높은 건설 속도와 낮은 주택 비용입니다."라고 말합니다. 그룹. “빠른 건설 속도로 미완성 공사 위험을 최소화하고, 저렴한 가격 덕분에 가계 소득 감소에도 불구하고 높은 수요를 유지할 수 있습니다.”

Metrium Group의 분석가들은 가까운 미래에 최신 세대 패널로 구축되는 프로젝트가 점점 더 많아질 것이라고 확신합니다. 첫째, 이는 소위 "행정 자원"에 의해 촉진될 것입니다. 수년 동안 수도와 모스크바 지역 당국은 다음과 같은 대규모 건물을 포함하여 오래된 시리즈의 주거용 건물 건설을 금지할 계획을 세워 왔습니다. KOPE, I-155, P-3M, P-111M 등. 그리고 2015년 5월, 수도의 시장 Sergei Sobyanin은 새로운 재사용 가능한 주거용 건물에 대한 요구 사항 목록을 승인했습니다. 여기에서 이 예측을 지지하는 두 번째 주장이 나옵니다. 오늘날 주요 러시아 개발자들은 기존 주택 건설 공장의 신규 건설이나 개조에 막대한 돈을 투자하고 있으며, 두 가지 요구 사항을 모두 충족하는 제품 생산으로 방향을 바꾸고 있습니다. 당국과 현대 소비자의 희망. 그러나 아직 모스크바 지역에는 그 수가 많지 않습니다. 약 30개의 DSK 및 철근 콘크리트 공장 중 오직 8개만이 자체적으로 혁신적인 패널 시리즈를 생산할 수 있습니다.

GC "삽산"

Sapsan 그룹은 모스크바 지역 교외 부동산 시장의 선두주자 중 하나입니다. 1991년부터 이 회사는 17개의 별장 마을과 13,000개 이상의 개인 가구를 건설했습니다. 그러나 선도적인 교외 개발업체의 다른 역할에 대해 아는 사람은 거의 없습니다. GC "Sapsan"은 철근 콘크리트 제품을 위한 자체 공장인 "Sapsan Teply Kamen"(STK Plant) 건설을 마무리하고 있습니다. 철근 콘크리트 제품의 현대적 생산은 에너지 비용 절감, 생산 부품 및 시리즈 변경의 이동성, 필요한 유지 관리 인력 수 감소로 인해 이전 세대 제품과 근본적으로 다릅니다.

SAPSAN Warm Stone Plant의 프로젝트 관리자인 Alexander Shmakov는 "우리는 가장 현대적인 철근 콘크리트 제품을 생산할 공장을 건설하고 있습니다. 차세대 철근 콘크리트 슬래브의 외부 표면은 유리와 비슷할 정도의 매끄러움을 자랑합니다."라고 말합니다. - 건물 건축 및 실내장식에 소요되는 시간과 비용을 대폭 절약할 수 있는 제품입니다. 러시아에서 철근 콘크리트 제품을 생산하는 대부분의 기존 기업의 경우 오래된 장비를 사용하기 때문에 이러한 품질 수준에 도달하는 것은 선험적으로 불가능합니다. 현대 기술 요구 사항을 충족하지 못하는 생산 단지는 말할 것도 없습니다.”

Sapsan 그룹은 주거 및 공공 건물 통합 설계 연구소(TsNIIEP Dwellings)와 함께 이미 STK 공장에서 생산될 대형 부품인 다단면 주택의 자체 표준 시리즈를 개발했습니다.


Sapsan Group of Companies의 자체 시리즈

"LSR 그룹"

올해 3월 말 모스크바 지역 건설부에서는 DDU에 명시된 기한을 위반하지 않고 지체 없이 부동산을 납품하는 가장 신뢰할 수 있는 개발자 목록을 발표했습니다. LSR 그룹이 이끌었습니다. 모스크바 지역에서 회사는 "New Domodedovo", "Donskoy Olympus"와 같은 주거 단지를 건설하고 있으며 "오래된" 모스크바 지역에서 가장 큰 개발 프로젝트 중 하나인 "ZILART"를 건설하고 있습니다.

자체 프로젝트를 수행하는 것 외에도 LSR 그룹은 대형 패널 주택 건설을 위한 철근 콘크리트 제품을 포함하여 러시아 최대의 건축 자재 공급업체 중 하나입니다. 특히 패널하우스에 대한 소비자의 인식을 좋게 바꿔놓은 '유럽' 시리즈를 개발했다. 이 시리즈의 주요 특징은 패널 간 이음새가 없기 때문에 더욱 매력적인 외관을 만들고 아파트의 소음 및 단열을 향상시킬 수 있다는 것입니다. 모스크바에서는 현재 LSR 그룹의 자체 프로젝트인 Luchi 주거 단지와 River Park 주거 단지의 첫 번째 단계의 일부에서 EuroPa 시리즈 주택이 건설되고 있습니다. 이 건물의 아파트는 품질 특성과 성공적인 계획 솔루션으로 인해 구매자 사이에서 수요가 높습니다.

LSR Group의 상업 이사인 Yuri Ilyin은 "우리 회사는 재료의 품질과 가장 중요하게는 이 기술의 미래에 대해 확신을 갖고 있기 때문에 수년 동안 조립식 철근 콘크리트를 생산하고 이를 이용해 주택을 건축해 왔습니다."라고 말했습니다. . - 우리의 생산 시설은 다양하고 편리한 레이아웃의 아파트로 밝고 독특한 주거 단지를 건설할 수 있는 주택 디자인을 개발했습니다. 따라서 산업용 주택 건설의 전망은 매우 밝다고 생각합니다.”


주거단지 "리버파크"의 "유로파" 시리즈 주택

우려사항 "KROST"

KROST 문제는 모스크바 지역 부동산 시장에서 구매자에게 차세대 패널 하우스를 제공하는 최초의 플레이어가 되었습니다. 2008년에는 당시 여전히 모스크바 지역의 일부였던 Kommunarka 마을의 Edalgo 소구역에서 건설이 시작되었습니다. 구매자는 물론 많은 전문가들조차도 주거 단지의 주택이 패널 기술을 사용하여 지어졌다는 사실을 믿을 수 없었습니다. 주거용 건물의 밝고 표현력이 풍부한 외관은 패널 하우스에 대한 일반적인 아이디어와 전혀 일치하지 않았습니다.

현재 KROST는 자체 Maginot 공장에서 주택 조립용 부품을 생산하고 있습니다. 대부분의 다른 현대식 패널 제조업체와 마찬가지로 이 패널도 3층 샌드위치입니다. 두 층의 콘크리트 사이에 단열층이 있습니다. 또한, 고객의 요청에 따라 충진재를 다양하게 선택할 수 있어 열효율과 가격의 최적 비율을 달성할 수 있습니다.


Edalgo 주거 단지의 패널 하우스

GC PIK

PIK 그룹은 모스크바 부동산 시장의 3대 리더 중 하나이자 러시아 최대 규모의 개발업체 중 하나입니다. 현재 PIK는 수도의 옛 경계 내에서만 총 주거 면적이 115만 평방미터인 9개 프로젝트를 시행하고 있습니다. 중.

이 그룹에는 여러 주택 건설 공장을 통합하는 PIK-Industry 회사가 포함되어 있습니다. DSK 제품 중에는 다소 오래된 KOPE-M "Parus" 및 P-3MK "Flagman" 시리즈와 최신 독점 시리즈인 PIK-1이 있습니다. 현대적인 외관의 외관, 에어컨 설치를 위한 특수 덕트의 존재, 다양한 높이의 주택 건축 가능성, 오늘날 인기 있는 소형 스튜디오를 포함한 개선된 아파트 레이아웃, 더 넓은 입구 공간 등으로 구별됩니다. 새로운 PIK-1 시리즈 주택이 구현되는 프레임워크 내에서 시범 프로젝트는 모스크바 남부의 주거 단지 "Varshavskoe Shosse, 141"이었습니다. 오늘날 이 기술은 주거 단지 "Meshchersky Les" 및 "Elninskaya, 14B"에도 사용됩니다.


PIK-1 시리즈

DSK-1

주택 건설 공장 No.1은 산업용 주택 건설 시장에서 가장 오래된 업체 중 하나입니다. DSK-1은 1961년에 설립되었습니다. 현재 회사는 철근 콘크리트 제품 ​​및 구조물을 생산하는 5개 공장을 하나의 브랜드로 통합했습니다.

DSK-1이 생산하는 주요 제품은 구식 패널 시리즈 P-44T/TM, D-25, P-44T25 및 기타 여러 제품입니다. 그러나 2014년에 Nekrasovka 주거 단지 내에서 유명한 스페인 건축가 Ricardo Bofil이 디자인한 "파일럿" 패널 하우스 건설이 시작되었습니다. 이 시리즈는 "DomRIK"라고 ​​불렸는데, 여기서 RIK는 마스터 이름의 약어입니다. 이 프로젝트의 독특한 특징은 로지아가 숨겨져 있는 평평한 정면입니다. 마주보는 타일을 사용하기 때문에 외관의 색상 디자인은 절대적으로 가능합니다.

새로운 DomRIK 시리즈는 오늘날 도시 명령에 따라 시립 주택 건설과 Nekrasovka 주거 단지 건설에 사용됩니다. 이 시리즈의 3개 건물이 1차 시장에 제공됩니다.


Nekrasovka 주거단지의 “DomRIK” 시리즈(왼쪽)

모튼 회사 그룹

Morton 회사는 수년 동안 수도 주택 시장의 선두 주자였습니다. 특히 Metrium Group 회사의 분석가가 집계한 2015년 "오래된" 모스크바의 최대 개발자 순위에서 Morton은 7위를 차지했습니다. 회사는 수도의 오래된 경계 내에서만 전체 주거 지역이 포함된 프로젝트를 구현하고 있습니다. 75만 평방미터가 넘는다. 중.

개발 프로젝트와 병행하여 Morton은 자체 생산을 개발하고 있습니다. Grad 주택 건설 공장은 모스크바 근처 Naro-Fominsk에서 1년 이상 운영되어 왔습니다. 이번 DSK는 지난 30년간 우리나라에서 건설한 철근콘크리트 제품 ​​신설공장 중 최대 규모다. 국영 기업인 RUSNANO도 이 프로젝트에 참여합니다. 결과적으로 주택의 품질과 성능 특성을 향상시키기 위해 패널 생산에 수많은 혁신적인 솔루션이 사용됩니다.

현재 DSK "Grad"는 자체 주택 유형인 "Grad-1M" 및 "Grad-2M"의 하우스 키트를 생산하고 있으며 "Block Supreme" 유형의 주택이 개발되었습니다. 이 주택과 시중에 나와 있는 대부분의 유사 주택의 주요 차이점은 모든 질감과 색상의 외관을 만들 수 있다는 점입니다. 이를 통해 건설 중인 각 주택에 개별적인 모습을 제공할 수 있습니다. 공장의 혁신적인 산업 기반을 통해 소위 말하는 것을 포함하여 복잡한 건축, 계획 및 설계 솔루션을 갖춘 주택을 생산할 수 있습니다. 개방형 계획과 천장 높이 증가. 새로운 시리즈의 첫 번째 주거용 건물은 작년 8월 Mortongrad "Butovo" 주거 단지에서 건설을 시작했습니다.


시리즈 "블록 슈프림"

GVSU "센터"

지주 회사 GVSU "센터"의 역사는 지난 세기 60년대 중반으로 거슬러 올라갑니다. 그리고 60년 넘게 회사는 다양한 목적을 위해 수많은 프로젝트를 수행해 왔습니다. GVSU "센터"는 "Vysokiye Zhavoronki", "Olgino Park", "Belye Rosy" 등 모스크바 지역의 많은 주거 단지에서 계약자 역할을 합니다.

GVSU 센터의 일부인 철근 콘크리트 제품 ​​공장에서 생산되는 주요 산업 시리즈 중 하나는 P-111M입니다. 그러나 이 회사는 현재 자체 DOMMOS 시리즈를 출시하고 있습니다. 그러나 GVSU "센터"의 전문가들은 DOMMOS가 시리즈가 아니라 유연한 건축 시스템, 높이와 건축 외관 및 다양성 측면에서 완전히 다른 주택을 지을 수 있는 일종의 생성자라고 확신합니다. 레이아웃. DOMMOS 시리즈가 사용된 첫 번째 프로젝트는 모스크바 지역 Leninsky 지역의 Gosudarev House 주거 단지였습니다. 그리고 올해 1분기에 모스크바 MIR Mitino 주거 단지의 아파트 예약이 시작되었습니다.


DOMMOS 시리즈

우려되는 YIT

핀란드 건설업체 YIT는 러시아 시장에 진출한 최초의 외국 개발업체 중 하나입니다. 이것은 소련 시절인 1961년에 일어났습니다. 그 이후로 핀란드인들은 유럽의 선진 기술을 우리나라에 적극적으로 도입해 왔습니다.


SE-2012 시리즈

특히, YIT는 2011년 Voskresensky 주택 건축 공장을 기반으로 자회사 YIT VDSK를 설립했습니다. 생산 현대화에 상당한 자금을 투자한 후 2012년에 회사는 자체 패널 시리즈 YuV-2012를 생산하기 시작했습니다. 프로젝트의 특징은 내부 하중을 견디는 벽과 천장과 같은 패널에서 프레임 만 조립되고 외부 벽은 벽돌 클래딩이있는 가스 규산염 블록이라는 것입니다. 이 기술은 모스크바 근처 예고리예프스크에 Evropeisky 주거 단지를 건설하는 데 사용되고 있습니다.


시리즈 B-7515

그리고 2016년에는 Noginsk에서 새로운 B-7515 시리즈가 처음으로 사용되는 프로젝트가 시작되었습니다. 핀란드 건축가 Jukka Tikkanen의 참여로 개발되었습니다. 그리고 다른 패널 시리즈와 차별화되는 점은 아파트의 개방형 레이아웃과 통풍이 잘되는 외관을 설치할 수 있다는 점입니다. 이는 단일 주택과 외관상 구별할 수 없습니다.

Maria Litinetskaya는 “신세대 패널하우스는 이 건설 기술에 대한 구매자의 태도를 근본적으로 바꿀 준비가 되어 있습니다.”라고 말합니다. “이곳은 더 이상 몇 년 전처럼 비좁고 불편한 아파트가 있는 회색의 얼굴 없는 상자가 아닙니다. 새로운 패널은 모놀리식 주택 건설에서 최선을 다했지만 동시에 주요 긍정적인 특성을 유지했습니다. 그 결과 오늘날 더 인기 있는 단일체 및 벽돌과 동등한 조건에서 경쟁할 수 있는 제품이 탄생했습니다. 그리고 현재 시장 상황에서 건설 속도와 적절한 가격이 선택에 중요한 역할을 할 때 현대 패널은 상당한 시장 점유율을 차지할 수 있는 실질적인 기회를 갖습니다. 우리는 가까운 장래에 모스크바 지역에 새로운 패널 하우스 시리즈를 갖춘 주거 단지의 수가 크게 증가할 것으로 예상합니다. 이는 Sapsan Group of Companies와 같은 새로운 플레이어가 시장에 진입함으로써 촉진될 것입니다.

프로젝트 문서

2017년 3분기에는 17층 규모의 패널주거단지 '센트럴'이 거리에 들어서게 된다. 모스크바 지역 노긴스크, 티흐빈스카야. 이것은 실제로 도심에 위치하게 될 크고 현대적인 주거 단지의 일부가 될 세 개의 고층 건물 중 하나입니다. 노긴스크에 있는 이 새 건물의 건설은 작년 11월에 시작되었습니다. Voskresensky House-Building Plant(VDSK)인 개발자의 계획에 따라 파일 박기, 보강 편직, 기초 붓기 및 지하실 세우기 등 첫 번째 단계가 서리가 내리기 전에 완료되었습니다. 이제 1층 공사가 본격화되고 있습니다.

주거 단지 "Central"은 OJSC "KB im.에서 개발한 YuV-2012 시리즈의 주택입니다. 야쿠셰프." 새로운 건설 기술, 고품질 자재, 벽돌 외관, 현대 기술 장비는 의심할 여지 없이 이 새 건물을 구매자에게 가장 매력적인 건물 중 하나로 만듭니다.

주거 단지 VDSK "Tsentralny"에는 40~77m2 범위의 향상된 레이아웃을 갖춘 293개의 아파트가 있습니다. m 그리고 물론 오늘날 매우 인기 있는 스튜디오가 여기에 나타날 것이며 그 영상의 크기는 20.42에서 22.42m2입니다. m. Tsentralny 주거 단지의 프로젝트는 입구 및 접근 복도의 디자이너 마감을 제공합니다. 집의 벽은 단열과 방음이 강화되어 새 거주자가 겨울 서리와 거리 소음으로부터 안전하게 보호받을 수 있습니다. 그건 그렇고, VDSK Centralny 주거 단지의 아파트는 마무리 여부에 관계없이 구입할 수 있습니다. 이는 모든 사람의 취향과 선호도의 문제입니다.

노긴스크에 있는 이 새 건물의 영토에는 다기능 센터, 카페, 상점 및 자동차 소유자의 꿈인 각 아파트에 보장된 주차 공간이 있습니다. 어린이가 있는 가족은 울타리로 보호된 Tsentralny 주거 단지의 지역을 높이 평가할 것입니다. 이곳에서 소수의 신규 거주자가 다채로운 놀이터와 운동장에서 장난치며 놀 수 있습니다. 완전히 읽으십시오

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